Vous recherchez une manière intelligente d’optimiser l’espace de votre maison ? Pensez à aménager vos combles et créer une chambre supplémentaire, un bureau et même une salle de jeux. Voici un chapelet de conseils spécialement concocté pour vous inspirer.

1.      Aménagement des combles : les priorités

Avant de réorganiser votre grenier, la première chose à faire est de vous assurer qu’il possède suffisamment d’espace. Le minimum requis afin de se tenir debout est 2 m 10. Après cette vérification, il faut s’intéresser au sol et à l’accès aux combles. Si ces 2 aspects présentent des défauts, contactez une entreprise de bâtiment pour exécuter les travaux de réparations. Dans le processus d’aménagement des combles, il est primordial d’isoler correctement la pièce, d’y apporter de la lumière et la desservir en eau et électricité. Une fois ces prérequis mis en place, la suite de la transformation peut commencer.

2.      Transformation des combles : le type de pièces possibles

Pour la décoration intérieure et l’agencement de ce nouvel espace de vie, confiez l’exécution des travaux à une entreprise tout corps d’état. Elle adapte ses prestations suivant vos choix et votre budget. Vous pouvez alors transformer les combles en :

• Suite parentale

Avec les enfants à la maison, c’est l’idéal pour retrouver l’intimité en couple dans votre espace dédié. Côté couleur et déco, partez sur une ambiance reposante et pleine de tendresse.

• Salle de jeux

Parfois très bruyante, il est malin de l’isoler du reste de la maison. C’est un espace où les enfants comme les adultes s’amusent et prennent du plaisir. Une décoration simpliste et colorée est préconisée.

• Bureau

Il est possible de se créer un espace de travail calme et d’une faible hauteur sous le plafond. Posez un petit tapis sous la chaise pour ajuster délicatement la déco de la pièce.

• Salle de bains avec baignoire

Ce nouvel espace vient satisfaire vos désirs de prendre de longs bains chauds dans une ambiance cosy et relaxante. Des colorations blanches et grises mettent en avant le plan de travail et les lavabos.

Il est tout à fait possible de gagner des m² additionnels en réorganisant le grenier de sa maison. De plus, cette rénovation apporte une plus-value non négligeable au logement au moment de la vente.

Si vous songez à construire, rénover ou transformer votre logement, il est crucial de connaître toutes les étapes et les acteurs de votre projet. La maîtrise d’œuvre et le maître d’ouvrage sont des termes récurrents dans le vocabulaire de la construction. Vous êtes néophyte et souhaitez faire la différence entre ses 2 concepts ? Voici quelques éléments de réponse.

La maîtrise d’ouvrage

La maîtrise d’ouvrage ou maître d’ouvrage désigne l’entité à l’origine des travaux de construction ou de rénovation. C’est un particulier ou une entreprise générale de bâtiment qui définit le cahier de charges et par conséquent, les besoins, le budget, le calendrier prévisionnel et les objectifs à atteindre. Donneur d’ordre, le maître d’ouvrage connaît parfaitement l’idée de base du projet et suit toutes les étapes de la réalisation. Cependant, il ne possède pas nécessairement le savoir-faire indispensable à la réalisation de l’ouvrage.

Pour pallier son manque d’expérience et de compétence, le maître d’ouvrage peut faire appel à un maître d’ouvrage délégué. Ce dernier est chargé de faire le lien entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. Il s’assure également de vérifier si les objectifs sont techniquement réalisables.

La maîtrise d’œuvre

Elle concerne la réalisation du projet et l’exécuteur du chantier. Choisi par la maîtrise d’ouvrage, il se charge de l’exécution des travaux dans le respect des délais, de qualité et des coûts. Sous le contrôle du maître d’ouvrage, il procède à la sélection des prestataires et sous-traitants pour exécuter les différentes tâches. Il peut également choisir le chef de projet chargé de veiller au bon déroulement du chantier. Dans certains cas, le maître d’œuvre assume aussi le rôle de chef de projet.

Distinction entre les deux entités

Il faut bien faire la distinction entre les deux entités pour éviter tout amalgame. La responsabilité de formuler les besoins revient à la maîtrise d’ouvrage. Elle seule connaît la genèse du projet et les besoins de ses utilisateurs.

La maîtrise d’œuvre dans cette situation ne peut pas modifier les exigences du client.

Pour augmenter les chances de réussite de votre projet, vous devez associer ces deux disciplines. N’hésitez pas à faire appel à un maître d’œuvre professionnel pour la réalisation de vos travaux.

L’amélioration des conditions de vie à domicile des personnes handicapées et personnes âgées reste l’une des préoccupations majeures de l’habitat de nos jours. Pour relever ce défi, la CAPEB lance en 2000, la qualification Handibat pour toute entreprise générale du bâtiment. En quoi consiste cette certification et pourquoi faire appel à une entreprise tout corps d’état portant cette marque ? 

1.      C’est quoi la certification Handibat ?

Le label naît sous l’impulsion de la CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment). Il s’impose rapidement comme une référence dans le secteur du BTP et atteste de la compétence des artisans capables de réaliser des travaux d’accessibilité et d’aménagement. Ce label permet également d’identifier dans ce secteur, les artisans ou prestataires formés aux nouvelles normes PMR. Ces derniers ont alors qualité pour créer des logements adaptés aux besoins des personnes en situation de handicap et d’y assurer des opérations de maintenance.

2.      L’évolution des normes en matière de logement et d’accessibilité

L’adoption le 27 novembre 2018 de la loi ELAN illustre la volonté du gouvernement d’améliorer les conditions de vie des personnes handicapées et personnes âgées. La norme de praticabilité relative aux logements neufs avant la promulgation était de 100% d’habitats neufs accessibles dès la construction aux personnes à mobilité réduite. Après la promulgation, la norme change et passe à 100% d’habitats neufs évolutifs dont 20% accessibles dès la conception. Les logements évolutifs désignent des habitations partiellement adaptées. Pour répondre efficacement aux situations d’handicap et de vieillissement, elles peuvent être totalement personnalisées. Par ailleurs, l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat) prévoit la transformation en maisons ou appartements praticables de 30 000 habitats anciens.

3.      Pourquoi faire appel à une entreprise certifiée Handibat ?

La certification Handibat est un gage de qualité et de compétence pour une entreprise générale de bâtiment ou une entreprise tout corps d’état. Elle permet d’identifier une société à jour sur l’évolution des normes en matière de logement et d’accessibilité. Vous pouvez demander l’intervention d’une société labellisée Handibat pour la réalisation des travaux d’aménagement d’une salle de bain accessible. De manière générale, contacter ce type de prestataires c’est simplifier le quotidien des PMR.

Conscients des problèmes rencontrés au quotidien par les PMR, les syndicats et les pouvoirs publics agissent ensemble pour leur permettre d’avoir une certaine autonomie et sensibles à ces problématiques, nous avons à cœur d’apporter une réponse satisfaisante aux demandes de tout un chacun.

Idéale pour modifier l’organisation de vos intérieurs, la verrière sur mesure est un accessoire déco au look industriel à mis chemin entre modernité et tradition. Optez pour une structure en alu ou en acier selon votre besoin et votre budget.

1.      Verrière en alu, un bon en choix entrée de gamme.

Tendance, chic et épuré, le vitrage d’intérieur avec armature en aluminium séduit de plus en plus les Français. Plus abordable que les autres matériaux, il est souple, léger et solide. Si vous partez sur une ambiance moderne et industrielle pour votre bureau, l’alu est le matériau indiqué. Evaluez votre projet de travaux par un professionnel au besoin et recevez un accessoire entièrement personnalisé et adapté à votre intérieur.

Verrière en aluminium sur mesure – Atmosphère travaux

2.      Verrière en acier, faire le choix du chic et du fonctionnel

Faites le choix du charme et de la tradition en optant pour un vitrail avec alliage en acier. Il s’intègre convenablement dans un intérieur de type contemporain ou plus ancien. Plus onéreux que les autres matériaux, l’acier jouit cependant d’excellentes capacités d’isolation. De plus, il est résistant, beau et moins sensible aux chocs. C’est la préférence des Français au moment de choisir tel ou tel type de socles pour leur verrière sur mesure.

Verrière en acier sur mesure – Atmosphère travaux

3.      Verrière en alu ou en acier, que choisir ?

Pour le vitrage de votre salle de bain, une structure en acier avec traitement anticorrosion est recommandée.

Totalement recyclable, l’acier dure plus longtemps, mais coûte plus cher et nécessite plus d’entretien. Ses méthodes de fabrication traditionnelles combinées à la finesse des architectes produisent un résultat bluffant.

Si vous disposez d’un petit budget et recherchez un aspect épuré et moderne pour votre salon, choisissez un vitrail avec finitions en alu. Facile à monter, il présente l’avantage d’être moins cher. Il est important de préciser qu’une fois thermolaquée, la différence entre verrière en acier et verrière en alu est à peine perceptible.

Quelle que soit la matière utilisée, cet accessoire décoratif s’adapte à toutes les pièces de la maison. De la chambre à coucher à la cuisine, selon vos besoins et votre budget, donnez vie à vos idées déco et optimisez vos espaces.

Avec l’arrivée de l’automne, quelques petits désagréments peuvent faire leur appartion… Surtout si des erreurs de conception ont été faites.

Afin d’éviter des dégradations pendant l’hiver, il vous faut entretenir votre maison, extérieur et intérieur. Les risques sont d’autant plus élevés s’ils n’ont pas été pris en compte dès la conception ou si l’exécution des travaux a été mal effectuée. Notre premier conseil est donc de ne pas hésiter à faire appel à une entreprise générale de bâtiment pour prendre en charge la maîtrise d’œuvre et d’ouvrage mais une fois les dégradations arrivées, il faut faire avec…

Dressons ensemble, une liste des travaux à réaliser :
• Petits travaux : nettoyage des gouttières, rangement des outils extérieurs de l’été (tuyau d’arrosage…), vérification des dispositifs de sécurité (alarme incendie, détecteur de fumée…) ;
• Travaux extérieurs : vérification de toutes les fissures et fuites visibles (terrasse, mur, toit, bardeaux…) et réparation si besoin, inspections des fenêtres et des scellants, puis vérification des vides de toit, aérateurs à lames et capuchons de cheminée (attention aux nids d’oiseaux et autres animaux qui ont pu s’y loger pendant l’été) ;
• Coupe-froids et autres : ramonage de la cheminée ou nettoyage du poêle (afin d’éviter tout risque d’incendie), vérification des scellants des portes, fenêtres… ;
• Protection de la maison : protéger votre maison des dégradations en réduisant les causes responsables grâce à des produits spécifiques (démoussage, salpêtre pour protéger contre les intempéries, imperméabiliser vos murs intérieurs comme extérieurs…).

L’ensemble de ces désagréments peut être évité dès la réalisation de votre maison ou appartement. Ils peuvent être corrigés aussi de manière durable aussi à posteriori. Et pour cela nous ne pouvons que vous conseillez de faire appel à un spécialiste en travaux tout corps d’état.

Une entreprise générale de bâtiment, autrement appelée entreprise tous corps d’état, exerce plusieurs activités dans la construction.

Sa vocation première est de garantir la réussite des travaux, de conseiller à la conception, en passant par l’accompagnement et la gestion du projet. Elle assure la livraison selon le délai convenu et selon le montant qui a été devisé.

En détail, quels sont ces rôles et qualités d’une entreprise générale de bâtiment ?

Rôles d’une entreprise tous corps d’état

La principale mission d’une entreprise générale de bâtiment est de réaliser des travaux pour le compte d’un maître d’ouvrage (qui se trouve être bien souvent un particulier qui souhaite faire réaliser des travaux). En tant qu’entreprise tous corps d’état, elle prend donc la responsabilité globale de la réalisation des travaux : rénovation d’appartement ou maison, construction, agrandissement, terrassement, etc. Elle assure la coordination des différents corps de métier, d’où son nom d’entreprise tous corps d’état.

Expérimentée, elle dispose du savoir-faire nécessaire pour proposer et conseiller en termes d’ingénierie, de décoration et d’exécution des travaux. En amont des projets, elle réalise en général une étude avant travaux qui aboutit à des préconisations techniques, design et un détail des prix de chaque intervention.

Une entreprise générale de bâtiment organise chacune des étapes des travaux, en faisant apparaître les principaux acteurs du projet de construction. Cette entreprise est donc avant tout un professionnel du bâtiment. En tant que telle, elle mène ses travaux de A à Z, avec une maîtrise parfaite des différents corps de métier engagés dans le projet.

Qualités d’une entreprise générale de bâtiment

Selon les termes du marché, une entreprise générale de bâtiment doit assurer la conception et la gestion d’un projet de construction. Elle coordonne les différentes activités de plusieurs corps de métier (peinture, électricité, plomberie, décoration…). C’est de là que lui vient aussi son nom entreprise tous corps d’état. Par exemple, l’entreprise réalise ou peut faire réaliser les travaux d’installation du système électrique et de chauffage, ainsi que la pose des réseaux de distribution et d’évacuation des équipements sanitaires. Elle peut aussi entreprendre ou superviser également la pose de revêtement de sols ainsi que la peinture des murs et des plafonds.

L’entreprise générale de bâtiment fait en sorte que l’ouvrage soit livré dans les temps. Elle répond à toute demande de projet de construction (fondation, mur, couverture et charpente), de rénovation complète (reprise de structure existante). De même, l’entreprise s’occupe d’un projet d’extension ou d’agrandissement. Elle crée ainsi le plancher et construit les murs.

Avantages de faire appel à une entreprise générale de bâtiment

Faire ainsi appel à une entreprise générale de bâtiment, c’est avant tout l’assurance d’un travail de qualité avec un respect des délais et des prix.

Tout d’abord elle accompagne et conseille à la fois les professionnels, les particuliers et les syndics de copropriété. Pour un projet de construction ou de rénovation, l’entreprise donne ses avis pour la coordination et le suivi de chantier. Dans ce cadre-là, elle réalise souvent une étude avant travaux.

De plus, le devis réalisé lors de l’étude avant travaux présente le détail des travaux, permettant ainsi de s’y référencer en cas de litiges : il engage l’entreprise générale de bâtiment sur le prix et les délais de la réalisation des travaux.

Autre point : l’entreprise reste l’interlocuteur unique du client. Elle apporte un éclairage sur les avancés du projet et gère les relations entre les différents corps de métier, évitant ainsi les frictions éventuelles entre eux. Gérer la relation entre le plombier et l’électricien n’est pas chose aisée lorsqu’on n’est pas du métier…

A noter qu’elle peut aussi recourir aux services d’entreprises partenaires dont elle garantira le travail.

Par ailleurs, le client réalise une économie de temps et d’argent au lieu de faire appel à plusieurs prestataires. Il faut noter qu’une entreprise tous corps d’état dispose de plusieurs spécialités afin d’assurer son chantier.

Enfin, cette entreprise se doit d’être certifiée Qualibat, avec pour caractéristiques :

• une souscription en règle vis-à-vis des assurances ;
• une capacité technique à réaliser certains types de travaux (isolation, structure…) ;
• une solidité financière, en étant à jour avec les obligations fiscales et sociales.

Veillez donc à vous assurer que l’entreprise tous corps d’état que vous allez engager vous apporte toutes ces garanties.

Vous avez un projet et vous souhaitez en discuter, n’hésitez pas à nous contacter

Entreprendre des travaux de rénovation est la hantise de bon nombre d’entrepreneurs et autres propriétaires ou gérants de commerces. Leur coût souvent élevé et leur durée en ont ainsi refroidi plus d’un. Il s’agit pourtant d’une étape incontournable pour toute entreprise commerciale qui se veut pérenne. Ci-dessous 3 raisons pour lesquelles vous ne devez surtout pas sauter la case rénovation.

1.      S’adapter aux clients

L’une des attentes les plus importantes des clients lorsqu’ils entrent dans un commerce est la rapidité du service tant dans les rayons que pour ce qui concerne le temps passé en caisse. Rénover votre espace d’accueil permet le plus souvent une meilleure disposition donc une visibilité des articles et produits que vous proposez. Judicieusement agencé, votre boutique ou votre restaurant accueillera plus de clients dans de bien meilleures conditions. En pleine crise du COVID, les espaces à l’entrée ont du être remaniées pour s’adapter aux nouvelles réglementations mais aussi aux attentes des clients qui souhaitent des solutions de désinfection des mains pratiques et rapides.

2.      Moderniser et ajouter de nouvelles fonctionnalités à votre point de vente

Le digital offre depuis plusieurs années déjà de belles possibilités de modernisation des lieux de vente. L’une des techniques les plus utilisées aujourd’hui est par exemple la balise qui permet via la technologie Bluetooth d’envoyer des offres et messages personnalisés aux clients à l’approche du magasin ou encore d’afficher des offres promotionnelles adaptées qui incitent directement à l’achat. Plus ordinaire est l’installation de caisses électroniques qui contribuent à considérablement diminuer les files d’attente en magasin.

3.      Faire face à la concurrence

Une belle devanture moderne, des installations agréables et un espace de vente optimisé sont autant d’éléments qui vous permettent de vous démarquer de vos concurrents. La fréquentation s’en trouve impactée et le chiffre d’affaires également qui est très souvent revu à la hausse. Pour que cette étape se déroule au mieux, il faut toutefois garder à l’esprit qu’il y a des préalables à respecter.

Le premier est sans aucun doute de faire intervenir des professionnels. Une entreprise générale spécialisée dans le bâtiment est en mesure de cerner vos besoins, vous établir un devis avec des coûts et une durée bien précise des travaux. Le second préalable à toute rénovation est la communication. Les clients doivent être tenus informés à chaque étape afin de se familiariser avec le nouvel espace. Le dernier concerne la formation du personnel aux nouveaux outils digitaux. Le client doit en effet pouvoir compter sur lui pour appréhender au mieux les différents changements.

Parfois confus, parfois peu détaillé, le devis de votre projet immobilier peut amener davantage de questions qu’il n’apporte de réponses…
Et pourtant… Pour tout projet d’agrandissement, de rénovation ou de construction, le recours aux services d’un professionnel est souvent indispensable. S’il est donc capital de bien comprendre son devis de travaux et de s’assurer du sérieux du professionnel auquel on va faire appel, la comparaison des tarifs proposés par les différents prestataires n’est pas toujours chose aisée.
Voici un petit guide pratique des points à étudier pour bien deviser votre projet d’agrandissement, rénovation ou construction.

Les mentions obligatoires sur un devis

Le devis de votre projet immobilier doit être un descriptif détaillé des travaux à réaliser, permettant de vérifier les étapes et la nature des interventions. C’est un document obligatoire pour tous travaux supérieurs à 150 euros. Le devis doit contenir les informations suivantes :

• date du devis
• nom et l’adresse du client et du prestataire
• détails des travaux et des matériaux nécessaires
• montant des travaux hors taxe et toutes taxes comprises
• montant de la TVA
• numéro RCS
• caractère gratuit ou payant du devis
• durée de validité

Après vérification et validation du devis par le commanditaire des travaux, le prestataire peut entreprendre le chantier. Il doit ainsi mentionner sur le devis « Bon pour les travaux ».

Un devis détaillé pour une prestation transparente

Depuis 2017, un devis de rénovation d’appartement ou un devis d’extension de maison doit détailler la désignation de l’unité, le mètre linéaire et le mètre carré. Les prestations conclues au sein et en dehors des locaux du maître d’œuvre (votre entreprise générale de bâtiment) doivent également y figurer.
Ce dernier est d’ailleurs en mesure de réaliser une étude avant travaux (EAT). Il fournit les plans et évalue le coût détaillé des travaux, prépare les documents administratifs, comme le permis de construire. A cette étape, l’entreprise générale de bâtiment agissant en qualité de maître d’œuvre sélectionne les partenaires de confiance qui interviendront sur les travaux qu’il ne réalise pas directement : décoration, plomberie, électricité…
Pour un projet d’agrandissement, de rénovation ou de construction, le délai d’exécution des travaux doit apparaître dans le devis.

Voir un exemple de devis de rénovation d’appartement

Estimation de travaux d’extension, rénovation ou construction

Tout devis de rénovation d’appartement ou de maison, devis de construction de maison ou devis d’agrandissement comporte le détail du prix des différents travaux. Mais les prix présentés sont-ils justes ? Voici quelques éléments pour vous guider :

• Comptez le prix au mètre carré entre 800 et 2 200 euros pour une extension.
• Pour une maison en bois, cette extension coûte dans les 1 000 euros.
• 2 000 euros sont à prévoir pour une maison en verre et en acier.
• Enfin, 1 500 euros sont nécessaires pour une extension en parpaing.

Qui dit extension, dit électricité, peinture et charpente. Le tarif de ces prestations varie entre 25 à 60 euros l’heure. Suivant l’ampleur des travaux d’extension, il ne faut pas négliger les frais additionnels. Certains détails relatifs aux coûts de construction ou de rénovation sont ainsi nécessaires :

• coût des travaux de démolition, de préparation du site et d’excavation
• honoraires de l’architecte
• coulage de fondation
• réalisation de charpente
• isolation et revêtement

Si le projet d’extension ne dépasse pas 40 m², une simple déclaration des travaux suffit. Au-delà de 150 m², il est préférable de faire appel à une entreprise générale de bâtiment ou un architecte. Le coût total des travaux sera différent sur la base de trois critères : difficulté du projet, montant total des matériaux et durée de la mission.

Obligation de moyen ou obligation de résultat ?

Le devis engage votre prestataire sur les délais et le prix. Cependant, si le devis a été réalisé suite à un simple repérage, il vous sera beaucoup plus compliqué d’exiger des pénalités en cas de retard ou de surcoûts. Lisez attentivement les conditions générales de vente de manière à savoir ce sur quoi l’entreprise générale de bâtiment en charge des travaux s’engage réellement.
Si le devis a été réalisé en conclusion d’une étude avant travaux, le professionnel se doit d’avoir évalué précisément chacun des chantiers à réaliser et les coûts s’y afférents. Il est donc tenu par une obligation de résultat sur les délais et le coût.
Le devis est une étape clé du projet et un élément fondamental de la construction de la confiance entre le client et le maître d’œuvre. C’est pourquoi chez Atmosphère Travaux nous procédons systématiquement à une étude avant travaux afin d’apporter toutes les garanties nécessaires à la bonne réussite des projets.