Comprendre la différence entre maîtrise d’œuvre et maitrise d’ouvrage

Le maitre d’œuvre et le maitre d’ouvrage sont deux termes utilisés régulièrement dans le domaine du BTP, notamment pour une nouvelle construction, une rénovation ou la transformation d’un bien immobilier. De nombreuses personnes ne savent pas souvent faire la différence entre ces deux entités. Voici une explication claire pour vous aider à comprendre.

Tout savoir sur la maitrise d’œuvre et la maitrise d’ouvrage

La maitrise d’œuvre et la maitrise d’ouvrage sont souvent confondues. Nous vous invitions à découvrir la différence entre ces deux éléments via leur définition et leurs rôles.

• Le maitre d’œuvre

Le maitre d’œuvre est un professionnel choisi par le maitre d’ouvrage. Il peut être un artisan, une entreprise de travaux ou un architecte. Il réalise les travaux et vérifie qu’ils sont effectués dans les normes. Il contrôle tous les corps de métier qui interviennent sur un chantier et livre les travaux lorsqu’ils sont terminés.

La mission de ce professionnel est d’effectuer les travaux dans le respect des exigences du maitre d’ouvrage. Il intervient dans un cadre bien précis et il s’assure que les travaux soient effectués dans les délais et respectent le budget défini. Ce professionnel possède généralement des connaissances en architecture, en gestion et en artisanat.

Il a de nombreuses missions à effectuer, mais les plus importantes sont :

• Fournir une assistance technique à la réception des travaux
• Élaborer l’appel d’offres lorsqu’il s’agit d’un marché public
• Mettre en place le calendrier d’exécution et de livraison des travaux
• Coordonner les entreprises durant l’exécution des travaux
• La conception des plans du chantier
• Retranscrire les exigences du maître d’ouvrage en termes techniques
• Veiller sur le projet
• Accompagner le client lors de la réalisation des démarches administratives

On contacte ce professionnel le plus souvent pour la construction, la rénovation ou l’agrandissement d’un bâtiment.

• Le maitre d’ouvrage

Le maître d’ouvrage est la personne qui cherche un maitre d’œuvre pour s’occuper de ses travaux. C’est lui qui définit l’objectif du projet, le budget et le calendrier dédié au projet. Il peut être un particulier ou un professionnel public ou privé. Il peut avoir ou non les compétences indispensables pour exprimer ce qu’il lui faut pour la construction.

Cette personne est le commanditaire du projet de construction. Elle est généralement le client du projet, même si elle peut confier ce rôle à un bureau d’études ou un courtier en travaux.

Sa mission est de déterminer les exigences de la construction, de mettre au point le cahier des charges du chantier et de définir le budget pour les travaux et les délais. Le maître d’ouvrage peut être un particulier ou une société propriétaire du terrain sur lequel on doit construire.

Nous agissons beaucoup en qualité de maître d’oeuvre pour nos clients mais pouvons être amenés à être appelés pour de la maîtrise d’ouvrage. Si vous avez la moindre question sur ces sujets pour aborder votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.